Consulta de uso de suelo: por qué es clave para tu negocio y cómo hacerla fácil en Barranquilla y el Atlántico.

Cuando piensas en abrir o expandir un negocio, seguramente te concentras en el local, la inversión y los clientes. Pero hay un paso que muchos emprendedores olvidan y que puede significar la diferencia entre crecer o tener que cerrar: la consulta de uso de suelo. 

Aquí te contamos qué es, por qué es tan importante, qué pasó en Barranquilla cuando se incumplió y cómo puedes hacerla en minutos a través de la Ventanilla Única Empresarial 

¿Qué es el uso de suelo y por qué es importante? 

El uso de suelo es la norma que define qué actividades se pueden realizar en cada zona de la ciudad, según lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). 

En palabras simples: el POT organiza el territorio y dice qué áreas son residenciales, comerciales, industriales o mixtas. De esta manera se protege la convivencia, la seguridad y el desarrollo equilibrado de la ciudad. 

¿Qué pasa si no consultas el uso de suelo? Un caso real en Barranquilla

En agosto de 2014, El Heraldo reportó que la Secretaría de Control Urbano de Barranquilla selló 59 establecimientos* por funcionar en zonas no autorizadas. 

👉 Muchos de esos negocios eran bares en barrios residenciales, donde el POT no permitía este tipo de actividad. 
👉 La consecuencia fue dura: clausura definitiva y cerca de 600 personas en riesgo de perder su empleo. 
👉 La Alcaldía dejó claro que no hay forma de modificar la norma de uso de suelo una vez establecida. 

Este caso muestra por qué consultar primero es mejor que lamentar después. 

¿Cuándo debes hacer la consulta de uso de suelo?

La consulta es esencial si:

• Estás inscribiendo tu negocio por primera vez (matrícula inicial).

• Vas a renovar tu matrícula mercantil y tu establecimiento no tiene el código CIIU 5630 y deseas incluirlo, o si ya lo tiene y quieres cambiar de dirección.

• Decidiste mudarte a un nuevo local y necesitas validar que tu actividad pueda realizarse allí.

En los demás casos de renovación o mutación, no siempre es necesario hacer la consulta, pero sí resulta clave asegurarte de que tu negocio está operando en un lugar autorizado.

¿Dónde consultar el uso de suelo en Barranquilla y Atlántico? 

Hoy no necesitas desplazarte ni hacer trámites complejos. Puedes usar la Ventanilla Única Empresarial (VUE) en 👉 www.vue.gov.co

Allí puedes: 
✅ Ingresar tu dirección o predio. 
✅ Ver si la actividad económica está permitida. 
✅ Descargar información oficial en un solo lugar. 

El resto de los municipios del Atlántico aún no están incorporados a la plataforma. 

La consulta de uso de suelo puede parecer un detalle, pero es la base para operar legal y tranquilo. No esperes a invertir tiempo y dinero para descubrir que no puedes funcionar en esa dirección. 

👉 Consulta primero en www.vue.gov.co. 
Fácil, rápido y seguro. 

Porque crecer con orden es crecer sin tropiezos. 🚀 

Fuente: 

El Heraldo (28 de agosto 2014) 59 establecimientos comerciales, sellados o en proceso de cierre. Recuperado de: https://www.elheraldo.co/local/2014/08/28/59-establecimientos-comerciales-sellados-o-en-proceso-de-cierre/